Het instrumentendecreet

Hoewel nog niet in werking, omdat de meeste uitvoeringsbesluiten nog moeten opgesteld worden ( behoudens deze inzake vergoeding en planbatenheffing) zal dit instrumentendecreet, goedgekeurd in het Vlaams parlement op 24.5.2023, een grote rol spel in de betrachting om de toename van ruimtebeslag te beperken tot 3 hectare/dag in 2025 ( in 2021 nog 5,1 ha/dag) en tot 0 in 2040.

Op dit ogenblik bestaan verschillende vormen van vergoeding ( planschadevergoeding, vergoeding voor uitvoering van natuurinrichtingsproject, vergoeding ingevolge actieve inschakeling waterbeheersing,...) en compensatie (vb.bestemmingswijzigingsvergoeding ). Dit zou gewijzigd worden door 1 type vergoeding. 

Alwaar planschadevergoeding maar vergoedt tot 80%, zou  dit thans 100% zijn, volgens strikte criteria. 

Zoals bij alle vergoedingen dient tijdig gehandeld worden, wanneer de feiten (juridische ) zich voordoen ( 2 jaar met mogelijkheid om verlenging te vragen ). 

Het gaat om eigendomsvergoedingen als om gebruikersvergoedingen. Ook toepasselijk voor erfdienstbaarheden van algemeen nut ( tot op heden beperkte vergoedingen ). In de praktijk zal dit dan gebeuren via de Vlaamse Landmaatschappij, die voor de administratieve ontwikkeling moet instaan.

De aangelegenheid is blijvend te volgen.( voor verder detail J.Voorter e.a., Het instrumentendecreet en decreet woonreservegebieden, een ( kritische ) reflectie, TBO 2023n nr 3, p.89 e.v.)